Área

Área em Ibaté SP 24 alqueires R$ 58 milhões 54.000 m² de frente para Rodovia Washington Luiz R$ 16,2 milhões

Lote de uso misto (residencial e comercial) 418 m² esquina Financiamento em ate 150 x direto com a construtora Consulte

Terrenos (2) Jardim Universal  183,80 m² (cada) 06 x 32,30 Projeto de desmembramento aprovado pela PMA Valor 98 mil cada terreno

Condomínio Residencial VOLPI Na ilha, próximo do espelho d`água Terreno de 308,00 m2 R$ 225.000,00 

ü Localizada em no bairro Jardim das Estações na Vila fica próximo ao parque do Pinheirinho, da Alameda Paulista e da Avenida Vaz Filho sendo fácil acesso para principais vias da cidade, ideal para comércio como galpão, mercado, outros   Valores ü Os proprietários escutam proposta venda e locação 

  ü Cidade de Araraquara São Paulo Brasil ü Tamanho Gleba 1 – 23.075 m² ü Localizada em no bairro Alvorada e De Santi fica ao lado do condomínio Alvorada, já consolidado, comlotes sendo vendidos a R$ 120 mil área interessante para condomínio de casas médio padrão C e C+, não pode verticalizar devido ao zoneamento   Valores ü Os proprietários pedem R$ 80,00 m² mas escutam proposta parcelamento com correção 

  ü Cidade de Araraquara São Paulo Brasil ü Tamanho Gleba 1 – 141.464 m² ü Tamanho Gleba 2 – 266.600 m² ü Localizada em uma rural próxima a cidade (1.4 km da Chácara Flora) na rodovia Jose Barbieri Neto área está sendo valorizada com projetos de condomínios, já que o fluxo na estrada é muito grande devido ao acesso a cidade de Matão e ao centro turístico de Bueno de Andrade, já existe projeto de duplicação da avenida sendo uma oportunidade de negócio interessante para loteamento de médio padrão, condomínio residencial ou até mesmo de chácaras de 2000m²   Valores Os proprietários pedem R$ 70,00 m² mas escutam proposta parceria física e financeira com aporte após aprovação

  ü Cidade de Araraquara São Paulo Brasil ü Tamanho lote 1 – 9.000 m² ü Localizada em uma área urbanizada bairro Yolanda Opice já com toda infraestrutura, um bairro consolidado na principal avenida Domingos de Nobile ideal para barracão, comercial, mercado, lojas, etc. ü Terreno está alugado para empresa de desmanche de auto   Valores ü Os proprietários pedem R$ 1000,00 m² mas escutam proposta

  ü Cidade de Araraquara São Paulo Brasil ü Tamanho lote 1 – 1150 m² ü Tamanho lote 2 – 1150 m² ü Tamanho lote 3 – 1814 m² ü Localizada em uma área urbanizada bairro Yolanda Opice já com toda infraestrutura, um bairro consolidado na principal avenida Domingos de Nobile ideal para barracão, comercial, mercado, lojas, etc.   Valores ü Os proprietários pedem R$ 1000,00 m² mas escutam proposta  

  > Cidade de Araraquara São Paulo Brasil  Localizada em uma área urbanizada já com toda infraestrutura, um bairro novo   Valores > R$ 100,00 m² 

  ü Cidade de Araraquara São Paulo Brasil ü Tamanho ÁREA 1 – 9.500m² ü Tamanho ÁREA 2 – 9.500m² ü Tamanho ÁREA 3 – 9.500m² ü Tamanho ÁREA 4 – 9.500m² ü Totalizando – 38.000m² ü Localizada em uma área urbanizada no bairro do valorizado Jardim Imperador Jardim Primor ao lado de 02 empreendimento já consolidados da MRV, Parque Amarige e Parque Aquiles onde os aptos estão sendo vendidos na média por R$ 150 mil;   Valores ü Os proprietários escutam proposta parceria física e financeira 

  ü Cidade de Araraquara São Paulo Brasil ü Tamanho ÁREA 1 – 7.500m² ü Tamanho ÁREA 2 – 7.500m² ü Excelente localização em uma área urbanizada no bairro do Melhado ao lado de posto de saúde, creche, escolas, mercados e em frente a Teatro de Arena, próximo a rodoviária, fácil acesso a todas principais vias da cidade como via expressa;   Valores ü Os proprietários escutam proposta parceria física e financeira    

  ü Cidade de Araraquara São Paulo Brasil ü Tamanho GLEBA – 27.000m² ü Excelente localização em uma área urbanizada na beira da Rodovia Abdo Najn, bairro do Jardim Itália, fácil acesso a Rodovia SP 255; bairro populares com lotes de 200 m² sendo comercializados a partir de R$ 100 mil, área para implantação de empreendimento vertical popular; Obs. Areá verde já compensada   Valores Os proprietários escutam proposta parceria física e financeira  

  ü Cidade de Araraquara São Paulo Brasil ü Tamanho GLEBA 8C 119.186,20m² ü Tamanho GLEBA 8B 119.186,20m² ü Tamanho GLEBA 8A 119.186,20m² ü Tamanho GLEBA II 60.500,00m² ü Excelente localização em uma área única de mais de 2 milhões de m² já com um máster plan de desenvolvimento para a região, as Glebas mais ao norte *C e *B estão mais próximas de um bairro aberto Vistas do Horto com lotes de 200 m² sendo comercializados a partir de R$ 120 mil, na nossa analise caberia um condomínio fechado porém com preço mais acessível lotes de 200 m² um padrão Classe B ou C+; já as Glebas 8ª e II essas sim estariam mais afastadas do bairro e mais próxima do circuito de condomínios como Bona Vitta (R$ 800m²), Quintas e Portal das Tipuanas (R$ 900m²), Acássia I e II (R$ 700m²), Flamboyante (R$ 600m²), etc; com uma área verde excelente para compor um condomínio com um projeto mais elitizado como Evidencias padrão Classe A.   Valores ü Parceria na GLEBA 8C inicialmente a incorporadora executaria uma parte da avenida que daria acesso até a área (cerca de 1 km) em contra partida a Gleba 8C seria 100% para incorporadora ü Parceria na Gleba 8B (60x40) ü As Glebas 8A e II seriam uma sequência dessa negociação    

  ü Cidade de Araraquara São Paulo Brasil ü Tamanho 264.000 m² ü Localização privilegiada atrás do Shopping Jaraguá, hoje, muito valorizada fazendo divisa com Bairro Lupo II, está cercado de empreendimentos verticais como Reserva dos Oitis com aptos de 02 quartos sendo vendido por cerca de R$ 300 mil, alguns da MRV por R$ 180 mil; Condomínio UrbaMais com lotes de 200 m² (08x25) vendendo por R$ 160 mil, Hoje o condomínio Quinta das Laranjeiras é considerado o mais nobre da cidade com valor de R$ 1000 o m², Condomínio Altos do Jaraguá também com terrenos a partir de R$ 900 o m²   Valores   ü R$ 275,00 (duzentos e setenta e cinco reais) o m² ü Totalizando R$ 72.600.000,00   Negócio   ü A área possui uma matrícula única com 3.000m² negociável para regularização de parte do institucional (já utilizada pela prefeitura); ü A princípio o interesse é venda com a possibilidade de parcelamento com uma correção mensal, após a aprovação do RI (Registro Imobiliário) ü Não havendo o interesse de alguns dos herdeiros nessa composição existiria a possibilidade em destacar uma área comercial no projeto e entregar a esses herdeiros como permuta física;

Oportunidade para empreendimento em terreno muito bem localizado na via expressa próximo ao Hipermercado Vencedor e a Fábrica Nigro;